Ley de terrazas de bares: qué debes saber de su legislación

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Las terrazas de bares y restaurantes son un plus en un negocio de hostelería. Aunque el verano es su época fuerte cada vez son más los locales que optan por aprovechar estos espacios durante todo el año. Sin embargo, una terraza puede convertirse en fuente de conflictos -especialmente con los viandantes- si no se cumplen una serie de cuestiones mínimas. Por eso, conocer la normativa sobre su ubicación, dimensiones y distribución es básico. En SillasMesas analizamos las claves de la ley sobre terrazas de bares y otros locales de hostelería: zonas de paso, tamaños máximos, etc. Sigue leyendo.

Cuestiones básicas de la legislación para instalar una terraza

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La normativa aplicable a las terrazas de bares varia enormemente en función de cada ciudad y de la zona en cuestión.

La instalación de terrazas es una de las cuestiones que más conflictos suele acarrear respecto a viviendas y negocios colindantes de establecimientos de hostelería. La explicación está en que un velador suele traspasar el espacio privado y ocupar espacios públicos, como una calle o plaza. Para evitarlo es fundamental conocer y cumplir la normativa vigente en esta materia.

La ley de terrazas no es uniforme en toda España; cada ayuntamiento cuenta con su propia legislación adaptada a las condiciones y necesidades de su territorio (no es lo mismo un municipio turístico con playas que uno de montaña). Aún así, se incluyen una serie de cuestiones comunes.

  • Primacía del espacio público: es la filosofía de fondo de la mayoría de normativas aunque, en la práctica, no siempre se cumple. Disponer de una terraza no puede ser sinónimo de una ocupación sin control del espacio público.
  • Libre tránsito: como norma general se suele exigir permitir el tránsito de personas entre la primera línea de mesas y la fachada del edificio.
  • Prohibiciones: la instalación de terrazas no será posible en caso de haber una boca de riego, paradas de transporte público, salidas de emergencia, vados permanentes, entradas a galerías, pasos de peatones…
  • Aceras: uno de los espacios que más conflicto genera. No hay una norma unificada ya que dependerá de su anchura y ubicación. Eso sí, siempre debe prevalecer la máxima de que debe quedar espacio suficiente para el tránsito de personas.
  • Mobiliario y elementos extra: mesas, sillas y sombrillas suelen ser los elementos básicos de una terraza. La colocación de elementos adicionales, como máquinas recreativas o expendedores de bebidas, está prohibida.
  • Desmontables: es lo más habitual para facilitar la desinstalación de la terraza y no causar daños en el pavimento.
  • Tasas: para instalar una terraza hay que solicitarlo en el ayuntamiento en el que se ubique el local y pagar la tasa correspondiente. Varía en función del espacio ocupado y/o número de mesas. 

Ley de terrazas de bares en Madrid

  • Zonas de paso: la anchura libre de paso no puede ser inferior a tres metros.
  • Aceras y zonas peatonales: hay varias opciones. 
    • Si se trata de una acera o calle peatonal con una anchura menor de 6 metros la ocupación de la terraza no podrá superar un tercio del ancho del espacio (el paso será como mínimo de 2,50 metros).
    • Si la calle peatonal o acera mide entre 6 y 8 metros la ocupación máxima será del 40%.
    • Si el espacio es igual o superior a 8 metros como tope se ocupará el 50% del mismo. 
  • Tamaño máximo: la norma general establece que la terraza no podrá superar los 100 metros cuadrados. Como excepción estarían las ubicadas en patios de edificios destinados a usos terciarios e interior de centros comerciales.
  • Horario: hay diferencias según la época del año y barrios. Tras un cambio reciente en la zona de contaminación acústica alta en período estacional (del 16 de marzo al 15 de octubre) el horario es de 9:00 a 1:00 los viernes, sábados y vísperas de festivos y hasta las 00:00 h. el resto de días. El resto del año es de 9:00 a 23:00 horas. En la zona de contaminación acústica moderada de marzo a octubre pueden abrir de 9:00 a 1:30 los fines de semana y vísperas de festivo y de 9:00 a 23:00 el resto de meses. En la zona de contaminación acústica baja la diferencia radica en que a diario pueden abrir hasta las 00:00 en primavera y verano.

En el siguiente enlace puedes conocer más información detallada de las ordenanzas de terrazas de bares en la ciudad de Madrid.

ley terrazas bares en Barcelona

Ley de terrazas de bares en Barcelona

También hay diferentes normas dependiendo de la zona de la ciudad. En el siguiente enlaces puedes conocer la legislación aplicable a las terrazas en la ciudad de Barcelona.

  • Distancias a elementos urbanos: 
    • Árboles: si tienen protector un mínimo de 0,20 metros.
    • Señalización: un mínimo de 0,20 metros que se amplía hasta los cuatro en los casos de señalización vertical informativa en terrazas con sombrillas.
    • Distancias a edificios: en el caso de escaleras de inmuebles el mínimo libre frontalmente será de 5 metros y de 2 lateralmente.
  • Aceras: debe dejarse un espacio para el paso de peatones entre la terraza y la fachada que no puede ser inferior al 50% del ancho total de la acera. En todo caso el mínimo será siempre de 1,80 metros.
  • Plazas: no podrán ocupar más del 50% de la superficie libre.
  • Ramblas y paseos: en caso de ser autorizadas la ocupación máxima será del 50% de la superficie. En algunos casos se aceptarán en un solo lado.
  • Estufas: están permitidas siempre que sean de gas o eléctricas.
  • Jardineras: sus medidas deberán ser unificadas, utilizar plantas naturales y estar alineadas para no dificultar el tránsito.
  • Parasoles: deben ser fácilmente desmontables y retirarse diariamente a la hora de cierre (en algunas zonas hay excepciones). 
  • Mamparas: las rígidas solo se autorizan en ordenaciones singulares. La altura máxima será de 1,40 metros y de vidrio transparente de seguridad.
  • Horario: como norma de carácter general se establece un horario de domingo a jueves de 8:00 a 24:00 horas y de 8:00 a 1:00 los viernes, sábados y vísperas de festivos.

Las terrazas de los establecimientos de hostelería son un espacio que siempre agradecen los clientes. Sin embargo es fundamental conocer la normativa municipal sobre esta materia para evitar molestias a vecinos, negocios colindantes y peatones.